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모바일 운전면허증 발급 시작 모바일 운전면허증 발급처와 발급 방법 플라스틱 운전 면허증 기능과 똑같은 효력을 가지는 '모바일 운전면허증이 오늘(28일)부터 전국에서 본격적으로 발급이 됩니다. 모바일 운전면허증 운영 서비스를 담당하고 있는 한국조페공사는 이날 서울 강서운전면허시험장에서 열린 '모바일 운전면허증 전국 발급 개통식'을 계기로 전국 27개 운전면허시험장과 258개 경찰서에서 이날부터 모바일운전면허증을 발급한다고 밝혔습니다. 모바일 운전면허증은 도로교통법에 따라서 개인 스마트폰에 발급하는 운전면허증으로 현행 플라스틱 면허증과 같은 법적인 효력을 지니게 됩니다. 공공기관과 은행 등에서 모두 사용가능합니다. 모바일 운전면허증을 발급받기 위해서는 우선 도로교통공단 '안전운전통합민원'홈페이지에서 IC 운전면허증(IC칩이 내장된 플라.. 2022. 7. 28.
7월은 재산세 납부의 달 (부산) 7월은 재산세 납부의 달입니다. 재산세는 매년 6월 1일 과세대상 재산의 소유자에게 재산의 종류별로 고지됩니다. 과세대상 : 주택(연세액의 1/2, 건축물, 선박, 항공기 ▷ 주택분(부속토지 포함) 재산세는 7월과 9월에 각각 연세액의 1/2씩 부과됩니다. ▷ 하나의 건물에 주택과 주택이외의 용도가 같이 있는 경우, 재산세 고지서가 7월과 9월에 각각 2장(총 4장)이 발송됩니 다. ▷ 분할납부 : 재산세액 250만원을 초과하는 경우에는 납기 후 2개월 이내 분할납부가 가능합니다. 납부안내 납부마감일은 금융기관의 창구가 혼잡하고 인터넷 접속폭주로 인하여 납부가 어려울 수도 있으니, 미리 납부하여 주시길 바랍니다. 전화납부: ARS 1544 - 1414 (유료) ▷ 신용카드, 핸드폰 소액(10만원 미만) .. 2022. 7. 28.
월세 밀리는 임차인 대처방법 월세를 안내는 임차인을 보내는 방법입니다. 요즈음은 임대인 입장에서도 대부분이 대출을 끼고 상가를 투자매매 했지만 월세를 계속해서 미납하는 세입자가 생긴다면 임대인과 임차인 간에 갈등이 생길 수 밖에 없습니다. 특히나 상가의 경우에는 경기의 악화 등의 여러가지 이유로 임대료를 미루는 임차인들이 많이 있습니다. 이런 경우에는 임대인은 정당하게 계약 해지를 요구하여 기존 세입자를 내보내고 다시 새로운 임차인을 들이는 방법을 모색해야될텐데 어떻게 할 수 있는지 알아보려고 합니다. 월세 미리는 임차인 강제퇴거 시키기 명도소송을 통해서 법적으로 강제퇴거가 가능합니다. 상가명도소송을 본격적으로 진행하기에 앞서서 임대인은 계약해지를 확실하게 통보해야만 합니다. 보통 상가의 경우에는 월세를 3번 밀리게 되면 임대인은 .. 2022. 7. 26.
깡통전세란 무엇인가 전세가격이 집값 만큼이나 비싸지면서 깡통전세 사기를 염려하는 사람들이 많아지고 있습니다. 이번에는 깡통전세의 의미에 대해서 알아보도록 하려고 합니다. 깡통전세의 뜻과 의미 깡통전세는 쉽게 말하면 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못할 리스크가 있는 전세계약을 뜻하는 것입니다. 집주인(임차인)이 은행에서 빌린 주택 담보대출과 계약한 전세보증금의 합이 집값의 70%보다 높을 때 우리는 깡통전세의 위험이 있는 계약이라고 판단을 하게 됩니다. 주택담보대출 + 전세보증금 > 주택가액*70% 만약에 이렇게 된다면 집주인은 한 푼의 돈을 들이지 않으면서 주택을 구입할 수 있게 됩니다. 채무를 보유한 집주인은 대출을 갚는 과정에서 꼬박꼬박 이자를 내야하고 원금도 상환해야 합니다. 요즈음 처럼 금리가 올라버리면 집주인은 이.. 2022. 7. 26.

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