전체 글532 부동산 계약갱신청구권 서툴지만 오늘도 부동산에 대해서 조금씩 알아보도록 하겠습니다. 임대차 3법 계약갱신청구권에 대한것입니다. 임차인과 임대인 둘다 반드시 알아두어야할 문제입니다. 더 구체적인 사안에 대해서는 법률전문가와 직접 상담해보시길 권해드립니다. 계약갱신청구권 2020년 7월 31일부터 시행되어 온 주택임대차보호법 개정안에 의해서 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 전에 6개월 전부터 2개월 전까지 계약갱신을 요구할 경우에 정당한 이유 없이 거절하지 못합니다. 2020년 12월 10일 이후 최초로 체결되거나 갱신된 임대차부터 적용이 됩니다. 임차인은 계약갱신청구권을 1회에 한해서 행사를 할 수 있으며, 갱신되는 임대차의 존속기간은 2년이하로 봅니다. 그래서 통상적으로 2+2라고 말하기도 합니다. 갱신되는 임대차는 .. 2022. 8. 10. 폭우, 침수 대응방법 근래에 이상기온으로 인해서 여러날 동안 내리는 비의 장마가 아니라, 단시간에 폭포처럼 쏟아지는 장마로 바뀌어 가고 있습니다. 지구 온난화로 인하여 계절의 구분이 뚜렷하지 않고 있으며, 겨울에는 너무 춥고 여름에는 너무 더운 폭염으로 변해가고 있습니다. 115년만의 기록적인 폭우로 인해서 도로가 침수되고, 인명피해, 재산피해가 늘어나고 있습니다. 폭우로 인한 여러가지 대응방법에 대해서 알아보겠습니다. 도로에서 폭우를 만났을 때 대처방법 갑자기 많은 비가 쏟아질 때는 침착하게 대응해야 피해를 줄일 수 있습니다. 폭우가 쏟아지는 지역에서는 바깥 활동을 하지 않는 것이 좋으며, 부득이 외출해야 한다면 물이 급격하게 불어나는 하천 주변은 피해야 됩니다. 만일 계곡이나 하천에서 고립이 되었다면, 최대한 안전한 곳으.. 2022. 8. 9. 초복, 중복, 말복 초복, 중복, 말복의 시기 삼복이란 7월~8월 사이에 있는 여름철 가장 더운 3일, 10일 간격으로 초복, 중복, 말복을 의미합니다. 삼복의 복은 사람인과 개견 두 글자가 합쳐진 글자로 사람이 너무 더워서 개처럼 바닥에 엎드려 지내야 할 정도로 아주 무더운 날씨를 의미하는 한자입니다. 초복은 24절기 중에서 하지 이후 세 번째 경일을 말하며 대략 7월 11일부터 7월 19일 사이에 찾아오면서 이 시기는 소서와 대서 사이가 되며 여름의 더위가 서서히 시작되는 시기입니다. 이번 초복은 7월 16일 토요일입니다. 중복은 하지 이후에 네 번째 경일을 뜻하며 경일은 열흘에 한 번씩 돌아오기에 삼복은 보통 10일 간격으로 돌아옵니다. 이번 중복은 7월 26일 화요일입니다. 그러나 말복은 20일 정도의 간격이 되기도.. 2022. 8. 7. 우리나라 첫 달 탐사선 '다누리'발사 우리나라 첫 달 탐사선 '다누리' 발사 성공 한국의 첫 달 탐사 궤도선 '다누리'가 드디어 우주로 떠났습니다. 과학기술정보통신부와 한국항공주우주연구원에 따르면 한국시간으로 2022년 8월 5일 오전 8시 8분에 한국형 달궤도선 다누리는 미국 플로리다주 케이프커내버럴 우주군 기지에서 미국의 민간 우주개발업체 '스페이스X'의 '팰컨9' 발사체에 실려 발사 되었습니다. 다누리는 땅을 박차고 지구를 출발하는 첫번째 고비를 무사히 통과했습니다. 또한 발사체와의 분리, 통신장비의 작동, 달로 가는 항로 진입 등 4개의 과정을 지나갔습니다. 다누리는 발사 후에 약 1시간 30분에 오전 9시 40분에 지상국(호주 캔버라의 안테나를 통해서)과 교신에 성공하는 초기 과정을 순조롭게 진행되고 있습니다. 다누리가 발사 후에 .. 2022. 8. 7. 이전 1 ··· 110 111 112 113 114 115 116 ··· 133 다음
